Wohnen an der jungen Donau in Nendingen
Hier bauen wir drei Häuser mit jeweils sieben Wohnungen – klug konzipiert und technisch auf dem allerneuesten Stand.
die Lage
In Nendingen, einem Ortsteil von Tuttlingen, auf der linken Donauseite, im Übergang von Wohn- und Gewerbegebiet haben wir aus einer besonderen Lage einen gemischten Gebäudekomplex entwickelt: Wohnen im Grünen an der Donau, Arbeiten im Gewerbebau zur Straße.
die Gebäude
Die Wohngebäude sind versetzt angeordnet und Richtung Donau orientiert, das Untergeschoss mit Tiefgarage und privaten Abstellräumen verbindet die drei Häuser. Begrenzt durch den Gewerbebau zur Straße, bilden die Wohnhäuser zusammen mit den Grünflächen eine Einheit.
die Wohnungen
Die Wohnungen bieten Raum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse, Vorstellungen und Anforderungen. Nahe der Stadt leben und gleichzeitig die Vorzüge auf dem Dorf genießen, mit Blick auf die Donau und trotzdem schnell im Zentrum.
die Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung beginnt bereits mit der wohngesunden Bauweise durch gemauerte Wände in den Wohnbereichen im Effizienzhaus 55 Gebäudestandard, gefolgt von zeitloser Eleganz bei Fenstern, Türen, Bodenbelägen, Sanitärausstattung und angenehm-praktischen Details wie Rollläden in den Schlaf- und Jalousien in den Wohnräumen.
In einem Musterraum können Sie dies bald erleben und auf Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen.
die Gebäudetechnik
Wir bieten eine innovative, integrierte Lösung für Raumklimatisierung und Wärmeversorgung des schwäbischen Herstellers Envola aus Ulm. Das System kombiniert Raumkühlung, Lüftung, Entfeuchtung, Warmwasserbereitung und eine Wärmepumpe mit Energiespeicher in einem energieeffizienten und nachhaltigen Gesamtsystem. Interessante Details finden Sie auf der informativen Webseite.
die Umgebung
Zwischen Tuttlingen und dem wildromantischen Donautal in einer Region, die viel zu bieten hat – vor Ort und in der nahen und weiteren Umgebung.
wir möchten uns kurz vorstellen
Die Schwarz Immobilien GmbH & Co.KG wurde gegründet als Bauträgerin dieses Projekts und ist eine Tochter der Georg Schwarz GmbH, Hoch- und Tiefbau, in Nendingen. In der Regel beginnt die Georg Schwarz GmbH bei Erdarbeiten und Erschließung und erstellt den Rohbau. Dann sind die anderen Gewerke an der Reihe. So wird es auch bei diesem Projekt sein, aber ...
Die Schwarz Immobilien GmbH & Co.KG organisiert und trägt die Abläufe, fällt Entscheidungen, stellt ihren Kunden das Projekt vor und unterstützt die gemeinsame Entwicklung. Bei einem Projekt dieser Größenordung sind über die Jahre viele Details zu regeln aber jetzt sind wir an dem Punkt angekommen, wo es endlich etwas zum Anfassen gibt. Die Pläne werden Realität, unser Herzensprojekt wächst.
Wir können durch die Kompetenzen im eigenen Haus unseren Kunden bei diesem Projekt Flexibilität in der Grundrissplanung anbieten und individuelle Wünsche berücksichtigen und realisieren – vorausgesetzt die Umplanung erfolgt vor dem Rohbau. Ein größeres Arbeitszimmer? Wände versetzen? Zwei Wohnungen zusammenlegen?
Wir finden eine Lösung, sprechen Sie uns an!
Kontakt
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Susanne Schwarz
Telefon +49 7461 3347
Sattlerstraße 16 | 78532 Tuttlingen